專家解讀住房安全 墻體出現(xiàn)呈斜線形裂縫安全嗎
發(fā)布時(shí)間：2008-05-31
作者：ccy
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概要：
震后，大家對自己住房的安全性的關(guān)注度提高。近日，西安建大建（構(gòu)）筑物檢測鑒定站站長馬永欣、西安交通大學(xué)結(jié)構(gòu)診斷改造中心主任馬健勛，解答了震后讀者關(guān)心的房屋問題?！ ?000年蓋的一處2層高民房，屋后長期積水，地震后墻體出現(xiàn)呈斜線形的裂縫，居住還安全嗎?！ ＜遥鹤越ǖ?層民房，一般被認(rèn)為是簡易建筑，安全系數(shù)相對較低。
震后，大家對自己住房的安全性的關(guān)注度提高。近日，西安建大建（構(gòu)）筑物檢測鑒定站站長馬永欣、西安交通大學(xué)結(jié)構(gòu)診斷改造中心主任馬健勛，解答了震后讀者關(guān)心的房屋問題。
2000年蓋的一處2層高民房，屋后長期積水，地震后墻體出現(xiàn)呈斜線形的裂縫，居住還安全嗎？
專家：自建的2層民房，一般被認(rèn)為是簡易建筑，安全系數(shù)相對較低。如果是一個(gè)方向產(chǎn)生的斜向裂縫，應(yīng)該是地基不均勻下沉引起的，地震加上常年的積水，這樣的問題容易產(chǎn)生。
可以請專業(yè)建筑施工單位，在地基下打混凝土樁來加固，然后在裂縫上打石膏，定期觀察是否還產(chǎn)生裂縫以及裂縫的寬度，來判斷地基的穩(wěn)固程度。
房子在6層磚混結(jié)構(gòu)的頂層，是在原有5層基礎(chǔ)上加蓋的。震前，樓板四周就有細(xì)微裂縫，地震后更加明顯，結(jié)構(gòu)是否安全？
專家：一般來說，樓板和墻之間都是有細(xì)小縫隙的，這是為了讓建筑更好的熱脹冷縮。這房子是磚混結(jié)構(gòu)改造過的，還位于頂層，如果裂縫過大的話，應(yīng)引起注意。建議盡快聯(lián)系物業(yè)公司，請專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
家里的外墻墻體上出現(xiàn)1厘米寬的倒“C”形的裂縫，嚴(yán)重嗎？
專家：無論裂縫是在外墻還是內(nèi)墻，首先關(guān)心的應(yīng)是承重墻。
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，承重墻上1厘米裂縫是絕對不允許的，但如果在填充墻上問題不大，“C”形裂縫比較少見，成因復(fù)雜。初步判斷可能是地基不均勻下沉的影響，但還要具體勘測才能作出結(jié)論。
最容易受損的是住宅樓中間部分嗎？
專家：在震后房屋的檢查過程中，我們發(fā)現(xiàn)高層的中部位置比較容易受到損傷。這是因?yàn)榧?xì)高形的高層建筑，在地震中擺動(dòng)時(shí)，人們往往感到頂層的搖晃感比較強(qiáng)，但實(shí)際維持整個(gè)樓平衡的控制力量集中在中部，也最容易“受傷”。
按照高層普遍24至32層的設(shè)計(jì)，也就是8至15層左右，因此墻體裂縫比較多。但不能就此判斷中段樓層在地震中就容易受險(xiǎn)，因?yàn)槊看蔚卣鸬恼駝?dòng)頻次、頻率不一樣，當(dāng)頻率越高時(shí)受力的樓層就相應(yīng)往上移，所以不能以偏概全。
雖然力量集中在這里，產(chǎn)生的裂縫較多，但并不意味著這些裂縫就肯定傷及結(jié)構(gòu)。應(yīng)根據(jù)施工圖，來判斷裂縫所在的結(jié)構(gòu)是承重部分還是非承重部分，根據(jù)裂縫的位置、寬度，判斷相應(yīng)的修補(bǔ)措施。
