上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
概要： 裝修預(yù)算總解析一、裝修預(yù)算的作用是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)；是業(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。二、裝修預(yù)算的編制依據(jù)1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等；2、裝飾效果圖；3、裝飾工程施工方案。
裝修預(yù)算總解析
一、裝修預(yù)算的作用
是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)；是業(yè)主編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
二、裝修預(yù)算的編制依據(jù)
1、裝飾工程設(shè)計(jì)圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖，局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等；2、裝飾效果圖；3、裝飾工程施工方案。
三、裝修預(yù)算的編制方法與步驟
1、收集資料；2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設(shè)計(jì)意圖；3、閱讀定額說明,計(jì)算工程量；4、套用定額或單位估價(jià)表,計(jì)算直接費(fèi)。
四、裝修費(fèi)用的組成
家居裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。
主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
五、影響裝修預(yù)算的四個(gè)因素
材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ) 材料的質(zhì)量也是決定價(jià)格的因素之一，質(zhì)地結(jié)實(shí)，做工好的相對(duì)貴些，反之，則相對(duì)便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽(yù)好的材料肯定比無名小廠的要貴些。
工藝好壞影響最終報(bào)價(jià) 指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價(jià)自然高。
有施工管理要多花費(fèi)用 施工過程復(fù)雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關(guān)重要。請(qǐng)有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費(fèi)用。
裝修公司資質(zhì)也是因素 優(yōu)秀的裝飾公司要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等。這些都需要一定的費(fèi)用，而這些費(fèi)用自然會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。
裝修預(yù)算5個(gè)陷阱：
陷阱一 拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
比如有個(gè)業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材
裝修報(bào)價(jià)單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
陷阱三 模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
陷阱四 偷換材料計(jì)量單位
業(yè)主很少注意到報(bào)價(jià)單上的單位，不太了解不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差很大。比如定做一個(gè)鞋柜，貌似很合理的樣子，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就給后來的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會(huì)。
陷阱五 施工工藝含糊不清
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實(shí)并非如此。很多施工項(xiàng)目只要漏過一道工序，就可能造成麻煩。
