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    繼今年四月份，國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)史上最為嚴(yán)厲的調(diào)控以來(lái)，市場(chǎng)卻有不斷出現(xiàn)回暖跡象。據(jù)聞，近期中央密集調(diào)研樓市，稱調(diào)控新政最快10月份即將出臺(tái)。

    聽(tīng)到這個(gè)消息，我很高興。我在想，我們陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)也調(diào)控調(diào)控該多么好。

    為什么我會(huì)這么想呢？

    首先，在土地供應(yīng)方面，**每年都會(huì)有計(jì)劃，有節(jié)奏，限量性向房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)土地。并不是開(kāi)發(fā)商想要什么地塊就給什么地塊，也不是想什么時(shí)候要就什么時(shí)候要，甚至是拿更多錢都是買不到的，在這種情況下，才造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的供不應(yīng)求。相比之下，我們陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)整體規(guī)劃欠佳，到處都是陶瓷產(chǎn)區(qū)，到處都是工業(yè)園，企業(yè)要多少地，**給多少地。特別是前兩年佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時(shí)期，很多地方**更是投懷送抱，不惜用各項(xiàng)財(cái)政，稅收吸引投資者，貌似都在拼招商規(guī)模，拼招商速度。孰不知，這樣造成多少資源屬于重復(fù)建設(shè)，會(huì)不會(huì)帶來(lái)更多的環(huán)境問(wèn)題。特別是近幾年，隨著企業(yè)產(chǎn)能過(guò)度擴(kuò)大，閑置的生產(chǎn)線的現(xiàn)象不斷增加。我想，如果**能學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)，每年限量頒發(fā)企業(yè)生產(chǎn)牌照，甚至是規(guī)定兩年沒(méi)有投入使用的生產(chǎn)線**有權(quán)回收。這樣無(wú)疑會(huì)利于行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。這是我期望行業(yè)被調(diào)控的第一個(gè)因素。

    第二，在終端建材市場(chǎng)規(guī)劃發(fā)展方面。房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)劃就非常好，新城區(qū)、金融區(qū)、CBD、居住區(qū)、教育區(qū)等。由于缺乏規(guī)劃，我們很多地方建材市場(chǎng)小而散，質(zhì)量和服務(wù)參次不齊，從業(yè)門檻越來(lái)越低，競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)營(yíng)者的利潤(rùn)不斷攤薄，這樣不利于行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。有這樣一則笑話，無(wú)論走到哪個(gè)城市，建材店、銀行、藥店都是最多的。可喜的是，現(xiàn)在很多地方**也逐步意識(shí)到規(guī)范發(fā)展建材市場(chǎng)的重要性，以我負(fù)責(zé)的廣東區(qū)域?yàn)槔楹Ｊ腊罱ú氖袌?chǎng)，中山富逸建材市場(chǎng)，江門中邦建材市場(chǎng)等等，這些市場(chǎng)都是目前當(dāng)?shù)叵M(fèi)人氣最旺，最便利，經(jīng)營(yíng)者最掙錢的市場(chǎng)，且都不同程度帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。

    第三，是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，也有我們共同的期待。每次調(diào)控，我都堅(jiān)信調(diào)控是應(yīng)該的，調(diào)控是好東西，你看每次**房地產(chǎn)調(diào)控之后，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都是一次成長(zhǎng)，一次新生，一次飛躍，我希望這樣的調(diào)控也能降臨到陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)，帶來(lái)陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的成長(zhǎng)；我更希望政策能從制度上進(jìn)行調(diào)控，而不僅僅關(guān)注房?jī)r(jià)的高低，我希望通過(guò)**對(duì)樓市的調(diào)控，不單帶來(lái)樓市成交量的增長(zhǎng)，更關(guān)鍵是帶來(lái)高房?jī)r(jià)的下降。因?yàn)槲ㄓ袠鞘谐山涣康脑鲩L(zhǎng)，他們陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的銷量才會(huì)有源源不斷的動(dòng)力，唯有高房?jī)r(jià)的下降，我們的客戶才有會(huì)更的資金投入到他們裝修選材上面，而不是“干塘取魚(yú)”。

    讓調(diào)控來(lái)的更猛烈些吧，有人說(shuō)，面對(duì)不明朗的政策市場(chǎng)形勢(shì)，作為陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)而言，我們能做什么？我想，我們唯有不斷鞏固產(chǎn)品、研發(fā)、渠道、品牌、服務(wù)等基礎(chǔ)性工作，我們的企業(yè)才能應(yīng)對(duì)更為不明朗的外部環(huán)境，才有可能在調(diào)控之后獲得新生。相反，對(duì)于**而言，陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)的調(diào)控則大有可為。