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概要： 《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定：“商品方交付使用后，買受人認為主體結構不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構從新核驗，房地產開發(fā)企業(yè)應當予以配合。經核驗確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房。由此造成的損失，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任?！?
《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定：“商品方交付使用后，買受人認為主體結構不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構從新核驗，房地產開發(fā)企業(yè)應當予以配合。經核驗確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房。由此造成的損失，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。”
建設部《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定：“將驗收不合格的房屋交付使用的，處責令限期返修外，可處交付使用的房屋總造價2%一下的罰款。造成造成重大傷亡事故的將依法追究刑事責任。”
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