簽約前期流程和溝通細(xì)節(jié)，與后來施工付款的沖突點(diǎn)總結(jié)。
矛盾總結(jié)，增項太多，費(fèi)用增加，前期誘導(dǎo)簽合同的內(nèi)容，后續(xù)不承認(rèn)。
1. 簽約時到房小米公司談項目。告知我們別人出的費(fèi)用預(yù)算有問題。因為有齊家網(wǎng)平臺拿服務(wù)費(fèi)。他們給的價格更加實惠。
2. 報價前設(shè)計師分析我的房子，說90平的建筑面積，人工和材料均攤一下，是固定的。10萬元能做下來。我們當(dāng)時也覺得便宜是否有問題，再三強(qiáng)調(diào)確認(rèn)以下幾點(diǎn)。也說明了我們資金有限的問題，但是并沒有打壓他們的價格。沒有和他們進(jìn)行過討價還價。
3. 關(guān)于成本問題和材料問題再三確認(rèn)，對方告知公司是上海老板，自己奉賢區(qū)有工廠，工人都是自己的，現(xiàn)在就是多做工程少盈利，要做好口碑，所以比別的公司性價比高。材料都是品牌的，成本價格還是最低的。所以才會有建筑面積90平方，10萬的價格給到我們。而且后續(xù)無增項，增項假一賠十，微信溝通確認(rèn)的內(nèi)容。
4. 關(guān)于成本問題，我們擔(dān)心有增項，不清楚內(nèi)部的很多事情。對方告知我會在合同中備注閉口，我們不用關(guān)心那么多細(xì)節(jié)，模版都是一樣的，合同受監(jiān)督局監(jiān)管，不能造假，而且裝修項目他們不會一條條注明的，合同寫上閉口就可以了。 后來溝通說閉口只是預(yù)算閉口，在合同中設(shè)置文字差別，誤導(dǎo)消費(fèi)者。
5. 關(guān)于水電工程項目，談合作的時候就說了水管用偉星，電線確認(rèn)了用熊貓阻燃的。人工你們說一起含進(jìn)去了?？照{(diào)安裝由空調(diào)方負(fù)責(zé)，需要裝修方提供電線和開槽打孔，在我們買空調(diào)時就和對方確認(rèn)，是否裝修方承擔(dān)這個服務(wù)，回復(fù)的信息都是肯定可以配套的。在現(xiàn)場時，裝修隊長說做空調(diào)都有成本的時候，我們說了你們設(shè)計師答應(yīng)了可以做的問題。你們設(shè)計師也沒有反駁，我們也就默認(rèn)是包含的。
按照合同水電驗收后付款35%，我們整體付款65%后，開始下一階段的施工，告知需要增加2萬的費(fèi)用才可以繼續(xù)施工。部分增項的費(fèi)用超過預(yù)算80%以上
6. 窗戶報價問題，一再確認(rèn)，我們?nèi)ス編状味荚趩?，簽約前就告訴廠家在做套餐活動，一套只需要5600。建議我們選這個套餐。我們又問是否有增加，為何這么便宜，還說因為套餐，打包一起，南北窗戶都可以換了。另外說到紗窗不送，100一扇，另買?，F(xiàn)在開始考慮窗戶，說根本沒有這樣的產(chǎn)品。
7. 整體櫥柜，告知是合作廠家，成本價格最低，你們自己還有工廠。按板子平方算的。所以增加和減少，費(fèi)用關(guān)系都不大的。我們想加柜子，成本也想差不到1-2k。現(xiàn)在告知櫥柜成本很高，預(yù)算不夠。
8. 最后談到整體費(fèi)用出入問題，設(shè)計師前期告知給的都是足夠的，略有增加，也只是一點(diǎn)點(diǎn)。如果用不到的也會退掉，所以整體費(fèi)用不會有大的變化?，F(xiàn)在隊長說我們的報價出入很大，很多項目都沒有，后續(xù)需要增加的費(fèi)用還有很多。補(bǔ)充：在預(yù)算的合同中寫的數(shù)量偏低，后續(xù)施工中用到的數(shù)量誤差超過50%
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用** (網(wǎng)友) 2022-06-29 10:17:49