情況說(shuō)明函
甲方：桂江路77弄42號(hào)503
乙方：上海奇芫建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司
合同編號(hào)：0287138
簽訂日期：2021年5月31日
簽訂地點(diǎn)：上海
第一、 簽訂此裝修合同起，截止到7月8日的近40天時(shí)間，只完成了拆舊及新建墻體工作，施工進(jìn)度異常緩慢，經(jīng)過(guò)多次催促最終于7月8日，乙方負(fù)責(zé)人給出施工進(jìn)度表，7/10-7/13瓦工完成粉墻，7/15-7/20電工完成水電，7/21-7/25瓦工完成貼磚，甲方通知木門、移門、櫥柜等供應(yīng)商量尺寸，7/26-8/11完成整屋油漆，8/11通知整屋安裝；甲乙雙方協(xié)商，且乙方負(fù)責(zé)人承諾7/10-8/10期間保證每天必須有人正常施工。
第二、 7月10日早上（周末）物業(yè)反饋我家清晨施工噪音，5樓鄰居投訴并于施工人員產(chǎn)生言語(yǔ)沖突，7月11日早上（周末）施工負(fù)責(zé)人反饋6樓鄰居，由于施工噪音與施工人員產(chǎn)生言語(yǔ)沖突，并將施工水桶中的水潑在廚房間地面，連續(xù)兩天因周末施工導(dǎo)致的鄰居關(guān)系緊張問(wèn)題，沒(méi)有引起乙方管理者的重視。
第三、 7月11日上午接到居委會(huì)及403業(yè)主電話，反饋403房間幾天前發(fā)生衛(wèi)生間滲水，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人上門調(diào)查初步分析，為施工人員生活用水所致（洗澡水），同時(shí)表示通知施工人員注意用水。
第四、 7月12日晚間依然發(fā)生滲水情況，403業(yè)主報(bào)警處理，乙方負(fù)責(zé)人沒(méi)有出現(xiàn)且沒(méi)有妥善溝通好403業(yè)主情緒，導(dǎo)致事態(tài)進(jìn)一步升級(jí)。
第五、 7月13日中午，由于再次發(fā)生衛(wèi)生間滲水（在衛(wèi)生間攪拌水泥砂漿所致），403業(yè)主帶領(lǐng)居委會(huì)、物業(yè)等人員，勒令現(xiàn)場(chǎng)停止施工，期間乙方未及時(shí)有效溝通，且未及時(shí)通知我們本人。此日中午為停工開始。
第六、 7月15日在居委會(huì)的調(diào)節(jié)下，甲方、乙方、403業(yè)主三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，乙方施工負(fù)責(zé)人并做出承諾，保證正式復(fù)工起1年內(nèi)不再發(fā)生漏水，保證更換403業(yè)主的損失（詳見調(diào)解書），以及保證1年半內(nèi)403衛(wèi)生間墻體發(fā)霉發(fā)黑得到及時(shí)修復(fù)；以保證后續(xù)施工正常有序進(jìn)行。
第七、 截止目前，甲方每日詢問(wèn)具體復(fù)工日期，乙方都沒(méi)能給出明確的答復(fù)，期間溝通中乙方崔姓施工負(fù)責(zé)人，沒(méi)能認(rèn)識(shí)由于他自己管理不善導(dǎo)致的一系列問(wèn)題出現(xiàn)，而積極友好協(xié)商并采取補(bǔ)救措施，反之態(tài)度蠻橫，言語(yǔ)極富攻擊性；因此我們希望清算施工費(fèi)用，乙方單方面原因?qū)е抡w工期延誤，而造成的甲方損失（如：項(xiàng)目延期而產(chǎn)生的房屋租賃費(fèi)，中途更換裝修公司，而增加的人工及原材料上漲費(fèi)用，以及為此而產(chǎn)生的各項(xiàng)引申費(fèi)用）
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