我是個(gè)70歲的獨(dú)居老人，2017年6月份經(jīng)孩子要好朋友熱情推薦《上海今殿建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司》（桃浦路602號(hào) 60513950 任慶國(guó)老板 ）裝修了我家在虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)的老公房。雙方簽訂了協(xié)議，完工使用后發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題，經(jīng)向施工方老板反映，開(kāi)始雖有整改，但始終沒(méi)有得到徹底解決。因此裝修總款6.5萬(wàn)我實(shí)付了6.4萬(wàn)元，現(xiàn)在裝修還在保修期內(nèi)，本屬施工方責(zé)任造成的毛病。如果維修要收費(fèi)了，所以我要來(lái)投訴，請(qǐng)你們查證做出公正的裁決。另外希望通過(guò)公示此案例告誡所有需要裝修的業(yè)主吸取我的教訓(xùn)。
投訴的問(wèn)題按毛病的性質(zhì)分別敘述如下：
一、陽(yáng)臺(tái)水斗和洗衣機(jī)排水不暢，容易發(fā)生地漏反水并存污現(xiàn)象。（我家住的是多層樓二樓西山墻房）陽(yáng)臺(tái)排水管原協(xié)議要求用50cm，但實(shí)際是40cm，并且管路施工沒(méi)有按逐漸下行走向。在室內(nèi)外均有一段是平行管路。這樣造成部分水會(huì)積存在管道內(nèi)易生蟲(chóng)藏污，而且一旦排水量大來(lái)不及走放的話，還會(huì)從地漏中反冒出水。要求重新更換50cm排水管并要斜坡下行走向，現(xiàn)地面不夠高可墊高水斗箱和洗衣機(jī)地面8~9公分，重新鋪地磚1.2*1米見(jiàn)方。
二、當(dāng)初所有的門(mén)窗套和套裝門(mén)的材質(zhì)由于我不懂行，施工方也沒(méi)有給我明講。他們使用了俗稱(chēng)紙質(zhì)的纖維板，如今我才發(fā)覺(jué)要求更換實(shí)木（夾板質(zhì)）。這個(gè)問(wèn)題施工方在材料清單中有專(zhuān)業(yè)稱(chēng)呼，我不懂故不能全怪他們，因此更換木質(zhì)費(fèi)用由業(yè)主我承擔(dān)，但除需留存小樣確保施工同質(zhì)外，價(jià)格費(fèi)用不能超出正規(guī)大建材市場(chǎng)價(jià)，否則不如自行請(qǐng)專(zhuān)業(yè)供應(yīng)商來(lái)解決。
三、小客廳和廚房移窗框下部留有較大空隙，這樣不但窗框密封度不夠，還易藏污，要求用水泥密封。原地磚、墻磚開(kāi)縫處需要嵌料密封。
四、小浴室玻璃移門(mén)按原協(xié)議加袋中間格條固牢，以防老年人不慎依靠易碎傷人，要求重新鏟除低質(zhì)硅膠密封的馬桶和水斗接縫處變黑硅膠。
五、地板有破損處的修補(bǔ)由于不屬施工方責(zé)任，修補(bǔ)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。
六、凡是所有未按原協(xié)議或施工不當(dāng)、技術(shù)欠佳造成的裝修毛病，要求第三方查證后責(zé)成施工方無(wú)條件整改，但業(yè)主我同意給予維修師一定的辛苦費(fèi)（400~500元）
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