很多人在城市辛苦拼搏一輩子主要的目標(biāo)就是在自己工作的地方買(mǎi)一套房子，不愿意過(guò)那種寄人籬下，看人臉色的生活。買(mǎi)房是一件大喜事，這畢竟是人生的大事，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)很可能是一家人辛苦努力換來(lái)的，因此我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一定要注意別中了開(kāi)發(fā)商的陷阱。

都說(shuō)“天下熙熙皆為利來(lái)，天下攘攘皆為利往”，開(kāi)放商現(xiàn)在越來(lái)越奸詐了，喜歡在合同上做手腳。所以大家在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候一定要注意這3個(gè)陷阱，否則極有可能走進(jìn)圈套。

1、“訂金”和“定金”

這兩個(gè)詞語(yǔ)看上去差不多，讀音也一樣。殊不知失之毫厘差之千里。對(duì)法律不熟悉的人，根本察覺(jué)不到這其中的區(qū)別。在法律層面來(lái)說(shuō)，這兩個(gè)字有著本質(zhì)的區(qū)別。?！岸ń稹痹凇逗贤ā飞鲜浅袚?dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。一般來(lái)說(shuō)“定金”是不能退的。而“訂金”在法律上沒(méi)有嚴(yán)格的界定，字面意思為預(yù)定，所以一般都可以退的。

2、交房日期

對(duì)于買(mǎi)期房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，交房日期是大家最關(guān)心的問(wèn)題之一，現(xiàn)在開(kāi)放商習(xí)慣于拖延交房時(shí)間，因此一定要在合同上規(guī)定好交房時(shí)間，并按照合同約定的交房時(shí)間去收房，如果開(kāi)放商拖延不交，可以找開(kāi)放商要違約金。

3、房屋面積

我們收房的時(shí)候看到房屋面積和合同上有區(qū)別，稍微偏差還算正常，如果超過(guò)3%就算違法了，因此一旦發(fā)生這種情況，你可以拿著合同維權(quán)，因此在簽訂合同時(shí)要注意房子面積。

以上就是購(gòu)房合同需要注意的3大陷阱，當(dāng)然買(mǎi)房需要注意的細(xì)節(jié)遠(yuǎn)不至此，在買(mǎi)房的時(shí)候大家一定要謹(jǐn)慎。如果想了解更多你還可以在房產(chǎn)欄目學(xué)習(xí)裝修相關(guān)的知識(shí)，在裝修服務(wù)欄目先提交預(yù)算審核申請(qǐng)服務(wù)以及施工人員、免費(fèi)監(jiān)理等。如果在裝修中遇到問(wèn)題可以在裝修投訴欄目進(jìn)行投訴，我們有專(zhuān)業(yè)人士幫忙解決。需要購(gòu)買(mǎi)建材的可以在牛家易建材商城購(gòu)買(mǎi)，七天無(wú)理由退貨，品質(zhì)有保障。